1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-0.9%
所沢市
23.3万円/㎡
前年比+0.7%
泉ハイツ2号棟
埼玉県所沢市中新井五丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩35分
1972年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 60.97㎡の場合
相場
564万円
9.2万円/㎡
304
477
651
824
AI査定結果
推定相場価格
564万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
477万円〜651万円
7.8万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
16.5%
最終更新日: 2025年7月25日
泉ハイツ2号棟
480万円（7.9万円/㎡）/ 4階 / 60.97㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | 480万円 | 7.9万円 | 4階 | 60.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/05 | 620万円 | 10.2万円 | 4階 | 60.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,080万円 | 17.7万円 | 1階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 1,180万円 | 17.8万円 | 2階 | 66.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,180万円 | 19.3万円 | 1階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,280万円 | 19.3万円 | 2階 | 66.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,280万円 | 20.9万円 | 1階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,380万円 | 20.8万円 | 2階 | 66.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 20.9万円 | 1階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 22.6万円 | 1階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | 泉ハイツ2号棟 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 480万円 | 7.9万円 | 60.97㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/20 | 郊外マンション 所沢市大字神米金 | 新所沢駅28分 | 440万円 | 8.0万円 | 55.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/20 | 郊外マンションH棟 所沢市大字神米金 | 新所沢駅29分 | 400万円 | 7.2万円 | 55.3㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/26 | 光ハイツ1号棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅32分 | 700万円 | 9.2万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/01 | 泉ハイツ9号棟 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅41分 | 450万円 | 5.9万円 | 75.84㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、所沢市では0.7%上昇しています。